Valeur assurable
Un savoir-faire unique en évaluation immobilière
Services d'évaluation en Outaouais
Grâce à une expertise unique en matière d’évaluation immobilière pour les condos en copropriété, les immeubles locatifs ou tout autre immeuble résidentiel, notre équipe dispose des connaissances nécessaires pour vous donner une évaluation juste et précise de la valeur assurable de votre propriété.
La valeur assurable sert essentiellement à se prémunir afin que votre propriété soit suffisamment couverte par votre police d’assurance en cas de perte totale ou partielle. Elle sert de base de calcul pour l’indemnité à laquelle vous avez droit.
Cette valeur s’appuie souvent sur le coût de reproduction, de remplacement ou de reconstruction du bien assuré tel que défini dans la police d’assurance-feu.
Il est important de faire évaluer par un professionnel de confiance la juste valeur assurable de votre propriété pour avoir l’esprit tranquille et éviter toute mauvaise surprise en cas sinistre.
Tous les syndicats de copropriétaires le savent maintenant : ils sont tenus de faire évaluer l’immeuble dont ils sont responsables tous les 5 ans.
La loi 1073
Le syndicat a un intérêt assurable dans tout l’immeuble, y compris les parties privatives. Il doit souscrire des assurances, prévoyant une franchise raisonnable, contre les risques usuels couvrant la totalité de l’immeuble, à l’exclusion des améliorations apportées par un copropriétaire à sa partie lorsqu’elles peuvent être identifiées par rapport à la description de cette partie. Le montant de l’assurance souscrite doit pourvoir à la reconstruction de l’immeuble conformément aux normes, usages et règles de l’art applicables à ce moment; ce montant doit être évalué au moins tous les cinq ans par un membre d’un ordre professionnel désigné par règlement du gouvernement.
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